Minutas del comité
Guarda el acta con fecha y asistentes, y conviértela en consulta para las casas en dos toques.
Todo lo que incluye
Pensada para la administración de un condominio, no para un departamento de sistemas. Cada pantalla se usa con una mano y funciona sin conexión; el correo sale del captador de Lumbre.
Consultas con tus preguntas
Texto, párrafo, una opción, varias opciones, sí o no, número, fecha, hora, foto, audio, video, documento, identificación, firma, ubicación y consentimiento.
Casas, torres y residentes
Cada casa con torre, número, residente y correo. Importa la lista de una vez y marca quién está activo.
Comité y encargado en turno
Quién preside, quién administra y a quién le toca esta semana. Lo que se pregunta a las casas lo firma el comité.
Ligas personales por casa
DataCollector crea una liga única por casa y manda el correo. También copias el texto listo para el grupo de WhatsApp.
Avance de respuestas
Cuántas casas contestaron, qué postura eligieron y cuáles faltan. Se actualiza al sincronizar con el captador.
Resultados para el acta
Un CSV por consulta, listo para Excel, y un resumen corto para pegar en el grupo o en la minuta.
Recordatorios
El captador reenvía el correo a quien no ha respondido, con un límite para no caer en spam.
Respaldos
Un archivo JSON con casas, minutas, consultas, respuestas y ajustes. Crea y descarga gratis; restaurar es premium.
Voz y video de contexto
Graba un mensaje de voz o un video corto con tu teléfono y adjúntalo a la consulta para explicarle a las casas.
Sin conexión
La app abre y deja trabajar sin internet. Sólo necesita red para publicar formularios, sincronizar respuestas y activar la premium.
Del acta a la respuesta, en cuatro pasos
- Guarda la minuta Fechas, asistentes y acuerdos del comité. La minuta es el punto de partida de la consulta.
- Escribe las preguntas Arma la consulta con la plantilla o agrega tus propias preguntas. Adjunta documentos, una nota de voz o un video si hace falta explicar algo.
- Elige a quién y con qué estilo Marca las casas, define la fecha límite y elige la piel del formulario: claro, oscuro, marino, bosque, atardecer o automático según el teléfono.
- Sincroniza y comparte Cuando una casa responde, la app lo detecta al sincronizar. Exporta el CSV o pega el resumen en el acta.
Los datos del condominio se guardan en el teléfono o computadora donde usas la app. Las casas responden en un formulario público seguro, sin cuenta: su liga personal las identifica. El captador es quien envía los correos desde el servidor de Lumbre.
El formulario se viste como tú quieras
Cada consulta puede salir con una piel distinta. La casa abre su formulario en el teléfono y ve colores pensados para leerse bien: contraste comprobado, letra grande y una sola columna.
Claro
Fondo cálido y acento terracota. El más parecido al papel de una circular.
Oscuro
Para la noche y para quien lee con el teléfono en la mano. Sin blanco cegador.
Marino
Azul profundo con acento turquesa. Serio, como un aviso del edificio.
Bosque
Verde de jardín y papel claro. El que se siente como el condominio.
Atardecer
Rosa y arena, suave para consultas de convivencia y áreas comunes.
Automático
Sigue el modo claro u oscuro del teléfono de la casa, sin que nadie elija.
Instálala en tres pasos
En el teléfono o en la computadora
- Entra desde el formulario Llena nombre, correo y país arriba. Te lleva directo a la app que corre en el navegador de tu teléfono o computadora.
- Agrégala a la pantalla de inicio En Chrome elige «Agregar a la pantalla de inicio» o «Instalar aplicación»; en Edge usa el ícono de instalar de la barra de direcciones. Queda como una app más y abre en ventana propia.
- Carga las casas y conecta el captador Registra el condominio, importa la lista de casas y en Ajustes → DataCollector pega la dirección y la clave del captador que te entreguen.
La app es gratis y funciona sin conexión. La primera visita necesita internet; después abre sin red. Solo necesitas conexión para publicar formularios, sincronizar respuestas y activar la premium.
Los datos del condominio se quedan contigo
La app no tiene cuentas ni servidores de datos. Las casas, minutas, consultas y respuestas viven en el almacenamiento privado del navegador. Solo se pide nombre, correo y país una vez para entrar.
- Sin anuncios, rastreadores ni envío automático de los datos del condominio.
- Cada navegador y cada perfil guarda lo suyo: no se sincronizan entre sí.
- Las respuestas viajan entre la casa y el captador de Lumbre; la app las descarga cuando sincroniza.
- Puedes borrar todo el condominio desde Ajustes, con confirmación escrita.
- Las ligas personales llevan un token largo; sin él, el formulario no abre.
Gratis para siempre, con premium opcional
No hay prueba que caduque: el plan gratis no expira. El plan gratis alcanza para un condominio que empieza; la premium quita los límites y agrega recordatorios y exportaciones. La compra se ofrece dentro de la app, no en esta página.
Plan gratis
$0 para siempre
- Hasta 12 casas activas.
- Hasta 3 consultas abiertas a la vez.
- Minutas, consultas y todos los tipos de pregunta.
- Ligas personales y formularios con tema.
- Respuestas, avance y resumen para WhatsApp.
- Crear y descargar respaldos.
Premium
60 USD al año
- Todo lo del plan gratis, sin límites.
- Casas y consultas abiertas ilimitadas.
- Recordatorios por correo a quien no ha respondido.
- Exportar resultados en CSV para el acta.
- Restaurar respaldos en este equipo.
- Se activa desde la app, en Ajustes → Plan.
Semestral
35 USD por 6 meses
- Las mismas funciones de la premium.
- Para probar un ciclo de asambleas completo.
- Se activa con la misma clave en la app.
Total Lumbre
99 USD al año
- Todas las apps de Lumbre, incluidas las nuevas.
- Una sola clave para todas.
- Se activa desde la app, en Ajustes → Plan.
Dónde usarla
La misma PWA en el teléfono, la tablet o la computadora del comité. Cada navegador y cada perfil guarda su propio condominio: no se sincronizan entre sí.
Teléfono, tablet y computadora
Sin instalar nada
Entra desde el formulario de arriba. La app corre en el navegador y guarda el condominio en el propio dispositivo. Versión 1.0.0.
Para dejarla como aplicación: en Chrome elige «Agregar a la pantalla de inicio» o «Instalar aplicación»; en Edge usa el ícono de instalar de la barra de direcciones.
Entrar a la appEl plan premium es opcional
La app completa es gratis para siempre, con un límite de 12 casas activas y 3 consultas abiertas. La premium es un plan anual de 60 USD (o 35 USD por seis meses) y quita los límites, agrega recordatorios por correo, exportación en CSV y la restauración de respaldos. Hay un plan Total de 99 USD al año que incluye todas las apps de Lumbre. Se compra y se activa dentro de la app, en Ajustes → Plan; no se compra desde esta página.
Preguntas frecuentes
¿Tiene costo o suscripción?
No. La app completa es gratis y sin límite de tiempo, con 12 casas activas y 3 consultas abiertas. La premium es opcional: 60 USD al año (o 35 USD por seis meses). No hay cobros mensuales ni compras dentro de la app más allá de esa clave.
¿Qué gano con la premium?
Casas y consultas ilimitadas, recordatorios por correo, exportación en CSV y restauración de respaldos en este equipo. Se activa desde la app con una clave, no desde este portal.
¿Las casas tienen que crear una cuenta?
No. Cada casa recibe una liga personal por correo o WhatsApp. Abre el formulario, escribe quién responde y contesta; no hay registro ni contraseña. La liga es única y sin ella el formulario no abre.
¿Necesito algo más para mandar los correos?
Sí: un captador DataCollector, el servicio de Lumbre que publica los formularios y envía los correos con el SMTP de tu empresa. En Ajustes → DataCollector pegas su dirección y la clave de la aplicación (empieza con cap_). Si no lo tienes, la consulta se guarda igual y las ligas se generan cuando lo conectes.
¿Puedo pedir fotos, audios, videos o firma?
Sí. Cada consulta puede combinar texto, párrafo, opciones, sí o no, número, fecha, hora, foto, audio, video, documento, identificación, firma, ubicación y consentimiento. La casa responde desde el mismo teléfono.
¿Se sincroniza entre dispositivos?
No. Cada navegador y cada perfil tiene su propia base de datos. Para mover la información se exporta un respaldo y se restaura en el otro dispositivo; la restauración es premium. No es sincronización automática.
¿Puedo usarla sin internet?
Sí. La primera visita necesita internet y, a partir de ahí, las minutas, consultas y casas funcionan sin conexión. Solo necesitas red para publicar formularios, sincronizar respuestas, abrir WhatsApp o activar la premium.
¿Qué pasa si borro los datos del navegador o cambio de equipo?
La información no está en la nube. Si tenías un respaldo reciente, puedes restaurarlo en otro dispositivo (la restauración es premium). Borrar los datos del sitio elimina el condominio local; los respaldos guardados fuera del navegador no se borran.
¿La app escribe a las casas por su cuenta?
No. Publica el formulario y el captador envía el correo con la liga. Tú decides a qué casas y cuándo; el recordatorio también lo pides tú, y el captador limita cuántos se pueden mandar.
¿Tengo que instalar algo?
No. MiCondominioApp se abre desde este portal y se agrega a la pantalla de inicio como PWA. No hay descargas ni tiendas de por medio.